在长春的城市中心，人民大街与北安路北三胡同交会处、西南角“八大厅”的斜对面，有一座非常低调的建筑。
人民大街两旁绿意葱茏的树木将它与车水马龙的长街分隔开来，以至于许许多多的行人每天从这里经过，却可能从未把目光投向它一眼。
这座建筑，就是昔日的“大德会社”旧址。
你可能想不到，这座平平无奇的建筑，曾深刻地影响了这座城市的面貌。
建筑档案
建筑名称：“大德会社”旧址
建筑坐标：长春市人民大街1571号
开工时间：1936年
竣工时间：1937年
设计单位：伪满营缮需品局
建筑现状：共青团吉林省委员会、吉林省妇女联合会办公楼
文保等级：长春市历史建筑
简约的建筑
20世纪30年代初，日本侵略者策动了九一八事变，侵占了中国东北地区，一手炮制了伪满洲国，并将长春定为伪政权的“首都”。
在侵略者的操控之下，一家家会社（即公司）或从日本迁来、或在本地组建，作为侵略者的鹰犬对东北丰饶的资源展开了疯狂的掠夺。
伴随着一个个“会社”在这座城市中聚集，一座座建筑也在这座城市中心拔地而起。
这些“会社建筑”不仅是见证日本侵略者大肆开展掠夺活动的历史证物，建筑本身所体现出的设计风格、装饰形式也成为那个时代建筑发展的重要资料。
长春人民大街，现存的部分伪满“会社建筑”旧照
简洁的造型、顶端的塔楼，成为这些“会社建筑”较为流行的风格。即便没有高大的塔楼，这类建筑也往往会通过曲面的造型、纵向的线条、色彩的搭配，对建筑进行装饰。
而“大德会社”可以算得上是其中的一个“异类”，相较于周边康德会馆、海上会馆等各具特色的“会社建筑”，“没有什么特点”反而成了这座建筑最大的特点。
伪满“大德会社”建筑旧照 资料图片
这座建筑地下一层、地上四层，外观上方方正正，几乎找不到什么装饰元素。建筑入口处，没有在建筑主体外侧设置门厅，而是采用了内凹式的门厅设计；“四四方方”的造型，窄长的窗户、内凹的门厅，让这座建筑具有很强的整体感，仿佛是一座防御工事带来了“坚固”的视觉效果。
伪满“大德会社”（右侧建筑）与周边的其他几座会社建筑 资料图片
而就是这座不太起眼的建筑，在那个特殊的历史时期，曾经深刻地影响了这座城市的面貌。
历史的见证
这座建筑之所以被叫做“大德会社”，是因其从属于一个从事房地产的公司——“大德不动产株式会社”。
伪满洲国成立之后，大量日本官员、商人、职员纷纷涌入长春，集中居住在火车站前的“满铁”附属地一带，导致住宅供不应求。
1934年，由伪满中央银行设立的“大兴公司”，全额出资成立了“大德不动产株式会社”，这一公司的住宅建设，正是以伪满政府的“代用官舍”为中心（即供公职人员居住的住所），几年时间里，这一公司建设的住宅遍布长春各地。然而，伴随着日本对华侵略活动的加剧，住宅短缺问题依然难以解决，侵略者开始筹划设立更大规模的住宅供给机关。
1937年末，在整合了“大德会社”以及其他几家公司之后，伪满房产株式会社宣告成立，这座建筑也成为了这一会社的办公地点。
在同一时期，由伪满政府、满铁以及日本三井、三菱财团共同出资经营的伪满土地开发株式会社，也在这里办公。这一会社，属于政府官办的经济实体，具有强征劳工的实权。
而也曾在此办公的伪满地政管理局，则主要负责土地管理工作，具有密切的业务联系。
今日悬挂在建筑上的标识
一时间，这座建筑成为日伪掠夺土地、开发房产的重要据点，它们通过强征土地、建设住宅，直接参与了伪满时期长春的城市开发进程，对城市土地利用、建筑分布产生了深远影响。
此后的几年之间，东北范围内建起了大量的“代用官舍”，为侵略者在东北的掠夺活动提供了支持。其中，遍布长春城市各处的住宅，作为长春居住建筑的重要组成部分，改变了城市的物理空间形态。
1939年，在长春南湖湖畔建起的规模庞大的“南湖寮”，就是当时典型的“代用官舍”之一。
长春科园路北侧，留存至今的“南湖寮”部分建筑（图中中间部分建筑）俯瞰
这一工程，是当时伪满建设的第六代“代用官舍”。
这片颇具规模的建筑群，由伪满房产株式会社建筑课设计，使用水泥1.6万袋、钢筋4.9万吨，设有房间207个（一层102个、二层105个），除居住空间外，还建有建有食堂、浴室，以及乒乓球室、围棋室等娱乐空间。
历经数十载的时光，这片建筑群仍有部分得以保存至今，成为那段历史的见证。
长春南湖附近的“代用官舍”：“南湖寮”旧照
今日“南湖寮”遗留建筑
在这一历史时期，尽管城市建设发展很快，但城市规划中的日本人、中国人所受到的待遇却存在天壤之别
以1938年为例，伪满房产株式会社所建设的“代用官舍”中，面向日本人的家族宿舍共有1522户，而面向非日本人的家族宿舍只有227户。
伪满时期，曾经把住宅划分为日本人居住的“日系住宅”，中国人居住的“满系住宅”：“日系住宅”分为五个等级，“满系住宅”分为三个等级，而最高标准的“满系住宅”仅相当于最低标准的“日系住宅”。
在那时的长春，日本人居住的区域电力、煤气、供水、电讯，一应俱全；而中国人居住的区域则条件相差甚远。
这种不平等的规划，塑造了当时长春“分区而居”的城市空间结构，影响了长春城市功能分区的面貌。
重生的建筑
长春解放之后，这座建筑迎来了新的使命。
在此后的几十年间，这座建筑曾经接建了一层，建筑的外立面也进行了更换。
2010年，外立面更新之前的建筑 资料图片
今日，完成外立面更换的建筑 资料图片
如今，这座阅尽沧桑的建筑，作为共青团吉林省委、吉林省妇联办公楼，继续为这座城市发挥着光和热。
几十年时光过去，建筑门前的树木已经枝繁叶茂，让这座建筑为浓密的绿荫所遮掩，使得我们很难窥见它的全貌。
绿树荫掩盖下的建筑
在长春的路边，和它一样貌不惊人却历经沧桑的建筑，还有很多很多。它们可能没有庞大的体量，没有华丽的外表，因而很容易被人们所忽视。但是，如果循着它们的身世一路探寻，就会发现，这些建筑的一砖一石，皆是历史的见证。（作者：郭帅）
参考资料
房友良 《长春街路图志》
杨家安 《伪满时期长春城市规划与建筑研究》
沈 燕 《伪满遗址》
